À vendre : Appartement T2 (50 m²) avec vue au 8ème étage à Châteauroux, centre-ville, balcon, parking, proche des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur de Châteauroux !
Découvrez cet appartement de 50 m² avec travaux, idéalement situé en plein centre-ville de Châteauroux. Niché au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement optimisé. Avec une pièce de vie spacieuse de 16 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ave un accès direct sur un grand balcon !
L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'un patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. De plus, une cave et une place de parking sont incluses, vous offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Côté confort, le chauffage mixte au sol et par convecteurs au gaz vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et ALDI à moins de 1 km, ainsi que des écoles et des pharmacies à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 265 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 828,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 064 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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