Appartement Poitiers 1 pièce 27 m² 87 200 €

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 27 m² 87 200 €

VENTE d'un appartement non meublé sans étage à Fondettes. - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE STUDIO LOUE - QUARTIER GIBAUDERIE : Appartement idéal pour un investissement locatif.
À vendre à Poitiers, studio de 27m², actuellement loué, situé dans le quartier dynamique de la Gibauderie.
Ce bien est idéalement placé à proximité immédiate de la faculté de médecine et du CHU, un secteur très recherché par les étudiants et les professionnels de santé.
Le quartier de la Gibauderie offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Poitiers.
Commerces, supermarchés, écoles, et services de santé sont également à portée de main, garantissant un confort quotidien optimal.
Ce studio lumineux et fonctionnel représente une opportunité d'investissement intéressante, grâce à sa localisation stratégique et son potentiel locatif sécurisé.
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien dans un quartier en plein essor saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un secteur à forte demande locative.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr