Appartement Poitiers 3 pièces 59 m² 773 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 59 m² 773 € /mois

À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans le secteur prisé de La Gibauderie à Poitiers. Ce bien, d'une superficie de 59 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages.
L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule et un bureau pouvant servir de chambre. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation.
Pour votre commodité, une place de parking et une cave est incluse en sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne.
De plus, la faculté est à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 500 mètres.
Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 773,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 795,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 735,84 euros ( soit 12,38 euros/m² ) dont 178,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1 059 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.