Appartement Poitiers 1 pièce 22 m² 414 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 22 m² 414 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 (studio) idéalement situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Avec une superficie de 22.06 m², cet espace est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant à profiter de la vie urbaine.
La kitchenette fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que le coin salon offre un espace cosy pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, vous garantissant confort et praticité.
L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs individuels, vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, vous bénéficierez d'un accès facile sans ascenseur.
Un atout majeur de ce bien est son emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont également à deux pas, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants.
Enfin, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans le centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de l'animation poitevine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 414,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 431,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 242,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.