Appartement Tours 3 pièces 76 m² 265 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 76 m² 265 000 €

VENTE d'un appartement T3 (76 m²) avec garage à Tours. - A VENDRE - Grand appartement de type T3 de 76m2 situé à Tours, Garage Boxé
Cet appartement traversant de 76m² offre un cadre de vie élégant et sophistiqué situé dans la prestigieuse Rue Traversière, la plus belle Rue de Tours Centre, avec une cuisine séparée et dinatoire entièrement à aménager. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec placard. La salle de bain est à moderniser, mais elle est de belle taille et très fonctionnelle. Le salon séjour est également spacieux, orienté SUD et ouvert sur un patio/balcon
Appartement très sain, de bonne construction, bien agencé.
L'appartement dispose d'un patio/balcon.
De plus, un garage boxé offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Les écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Rue à sens unique donc peu de nuisances et peu de passage.
Vous l'aurez compris, cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier privilégié de Tours.
Contactez dès maintenant CITYA CHARLES GILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 834,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr