Appartement Angers 2 pièces 42 m² 636 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 42 m² 636 € /mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF - RÉSIDENCE PARC 2 CE
En location : dans la ville d'ANGERS (49000), venez découvrir cet appartement T2 de 42,53 m². Il est composé d'un séjour de 22 m², d'une chambre, d'une cuisine américaine et aménagée et d'une salle d'eau. La résidence dispose d'un chauffage individuel électrique.
Un balcon de 8,97 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement est situé dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est neuf. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour l'appartement. Un interphone assure un accès sécurisé.
Le bien est situé dans le quartier de Madeleine-Saint-Léonard-Justices, non loin du centre-ville. Il se situe non loin des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du logement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Immobilier Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 636,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 655,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 467,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 et 566 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.