Appartement Tours 1 pièce 22 m² 480 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 22 m² 480 € /mois

À LOUER : Appartement T1 Bis à Tours Nord.
Cet appartement T1 Bis de 24 m² est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique, particulièrement adapté pour un étudiant. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une kitchenette équipée, comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace fonctionnel.
L'agencement de l'espace de vie est optimisé pour le confort, avec une douche et des toilettes intégrées, garantissant une autonomie et un confort optimal. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, offrant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'eau chaude est produite de manière individuelle, tandis que l'eau froide est fournie collectivement, ce qui simplifie la gestion des ressources.
Un atout supplémentaire de cet appartement est sa terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
L'appartement est proposé non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, il est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et ALDI à moins de 2000 mètres, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 250,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.