Maison de 115 m² sur sous-sol complet, avec jardin de 1 300 m² et dépendance – Azay-le-Rideau EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER – Interagence bienvenue Maison de 115 m² sur sous-sol complet, avec jardin de 1300m² et dépendance – Azay-le-Rideau À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Azay-le-Rideau, dans un quartier calme et verdoyant. AGENCEMENT : - Rez-de-chaussée surélevé : salon/salle à manger communiquant sur une véranda de 20 m² donnant sur le jardin, cuisine indépendante équipée, chambre avec salle d’eau privative, WC séparés. - Étage : une grande chambre avec salle d’eau, WC et accès indépendant par escalier extérieur + un grand bureau de 17 m² pouvant servir de 3e chambre. - Sous-sol complet : garage, cave, pièce carrelée avec évier. Possibilité d’aménagement en logement indépendant de plain-pied. CONFORT & PRESTATIONS : Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et récent. - Isolation performante : Isolation des murs intérieurs et extérieurs, Isolation des combles, Isolation du plancher, fenêtres PVC double vitrage - Chauffage : radiateurs à inertie sèche + climatisation réversible dans le salon - Eau chaude : chauffe-eau 150 L (installé en 2024) - Portail et porte de garage motorisés - Volets roulants électriques - Toiture refaite en 2021, tableaux électriques remplacés en 2023 JARDIN : La maison bénéficie d'un jardin de 1300m² avec de nombreux arbres fruitiers (pêcher, prunier, vignes, grenadiers, etc...). Une terrasse ainsi qu'une dépendance (atelier) d'environ 15m² complètent cet ensemble. Une visite vaut mille mots, contactez nous ! Ce bien vous est présenté par Rudy JULIEN x6 59 07 24 37
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