Appartement Tours 2 pièces 52 m² 774 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 52 m² 774 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours. Avec une superficie généreuse de 52 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais.
Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre vie quotidienne encore plus pratique. De plus, deux écoles se trouvent à moins de 500 mètres, parfait pour les familles.
Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout indéniable dans cette ville animée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 774,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 793,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 577,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 114 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.