Appartement Cholet 2 pièces 49 m² 529 € /mois

Description : Appartement Cholet 2 pièces 49 m² 529 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement dispose d'une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule. À l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui mène à une chambre confortable, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, équipée de WC.
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez un parking juste en face de la résidence.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau froide est collective, ce qui simplifie la gestion des charges.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, des commodités de santé et des arrêts de bus.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Cholet.
Loyer de 529,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 548,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 531,63 euros ( soit 10,85 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.