À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux (36000). Ce bien, d'une superficie de 44 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20,01 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 11,86 m², est confortable et lumineuse, parfaite pour un repos réparateur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas.
Un balcon de 5,98 m² complète ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce logement est situé dans un quartier calme, à proximité de la cité administrative, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous situés à moins de 1000 mètres. De plus, des infrastructures éducatives, comme des écoles et des universités, sont accessibles facilement.
Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 485,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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