Appartement Poitiers 1 pièce 21 m² 420 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 21 m² 420 € /mois

À LOUER - SECTEUR GIBAUDERIE
Venez découvrir ce charmant appartement T1 de 21,96 m², idéalement situé à Poitiers, dans le quartier prisé de La Gibauderie. Ce bien est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre, qui offre un espace agréable pour se détendre ou travailler. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique, pour un quotidien facilité.
Le chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec quatre supermarchés à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos petits-déjeuners gourmands. Côté éducation, cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et deux universités sont accessibles en moins de 15 minutes.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Poitiers-Biard à seulement 7 km. Vous trouverez également de nombreux restaurants et cafés dans les environs, parfaits pour vos pauses déjeuner ou vos sorties entre amis.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez votre agence Citya Sogexfo pour organiser une première visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 241,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433 et 585 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.