Appartement Angers 2 pièces 49 m² 609 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 49 m² 609 € /mois

Deux Croix - À LOUER - Conditions de revenus plafonnés - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T2 situé rue Edouard et Renee Coeffard. Ce bien de 49 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 19,48 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous permettra de profiter d'un espace de repos agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de bien-être. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Pas de frais d'agence, logement sous conditions d'éligibilités. ( Foncière logement : CDI confirmé dans le privé / Plancher et Plafond de ressources )
ETUDIANT PAS ELIGIBLE
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que G20 et ALDI, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire privée Bellefontaine et le Collège Saint-Benoît, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, rendant vos courses encore plus simples.
Pour les amateurs de mobilité, l'accès aux transports en commun est aisé, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité. Ce bien est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Angers.
Loyer de 608,86 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 628,36 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 et 856 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.