Appartement Poitiers 1 pièce 31 m² 430 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 31 m² 430 € /mois

À LOUER : Studio situé sur la Rue de la Gibauderie à Poitiers à proximité du campus et à deux pas du Lycée Camille Guerin. Ce bien d'une superficie de 31.50 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue sur le parc.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. De plus, vous trouverez des établissements scolaires et universitaires à une distance raisonnable, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 346,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.