Appartement Tours 3 pièces 78 m² 1 180 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 78 m² 1 180 € /mois

À LOUER : Appartement T3 bis situé dans la charmante ville de Tours, dans le quartier des prébendes. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 78 m², idéal pour une petite famille ou des personnes à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. La cuisine aménagée équipée est un atout majeur.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des centres d'études, situés à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 202,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 859,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 617 et 2 187 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.