Appartement Tours 1 pièce 30 m² 435 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 30 m² 435 € /mois

À LOUER : Appartement ancien T1 situé dans le quartier prisé du Vieux Tours, au cœur de la ville. Ce bien d'une superficie de 30 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue agréable sur les rues animées de ce secteur historique.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. Les poutres et pierres apparentes ajoutent un charme indéniable à l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y intégrer votre propre style.
L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés, tous situés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel Saint-Martin, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable.
Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme d'un appartement ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 452,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 330,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.