Appartement Poitiers 1 pièce 23 m² 375 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 23 m² 375 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé au Plateau de POITIERS - HYPER CENTRE
Ce bien immobilier offre une surface habitable de 23 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions de la région.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais.
Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Carrefour Market et Le Baudet à moins de 500 mètres, ainsi qu'un Carrefour City à moins de 1000 mètres pour vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options comme Émile et La Boulange de Jules sont également accessibles à pied.
En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École primaire privée La Providence et l'Établissement technique privé FB formation esthétique, tous situés à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'École des Beaux-Arts est à seulement 500 mètres, et d'autres institutions comme la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées se trouvent à moins de 3500 mètres.
Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Carnot et la Pharmacie Magenta, sont situées à moins de 500 mètres. Ce T1 est donc idéalement placé pour allier confort de vie et praticité au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 392,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 262,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 71,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.