Appartement Poitiers 3 pièces 117 m² 1 730 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 117 m² 1 730 € /mois

APPARTEMENT 3 PIECES 117 M² LUMINEUX AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING - CENTRE VILLE DE POITIERS
Libre immédiatement
À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 117 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, garantissant une belle vue tout en étant facilement accessible.
L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous disposerez également de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les occupants. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un espace de stationnement est également inclus, facilitant vos déplacements.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market sont accessibles à moins de 500 mètres, tout comme des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules électriques.
Cet appartement T3 à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 730,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 752,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 287,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 351,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.