Appartement Tours 2 pièces 40 m² 658 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 40 m² 658 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours, dans le code postal 37100. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, garantissant confort et intimité.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, un espace agréable pour profiter de l'air frais. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Tours.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à moins de 2000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 658,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 677,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 448,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 792 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.