Appartement Tours 3 pièces 74 m² 807 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 74 m² 807 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé en hyper centre de Tours, dans un quartier dynamique et animé. Ce bien spacieux de 74 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les rues environnantes.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de toutes les commodités nécessaires.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité et de praticité.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses sans contrainte. Les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.
Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, cet appartement T3 représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Tours. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Loyer de 807,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 829,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 814,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 222,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 206 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2035. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.