Appartement Tours 2 pièces 48 m² 710 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 48 m² 710 € /mois

À LOUER : Appartement neuf de type T2 situé à Tours, Ce bien d'une superficie de 48 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule, au sein de l'immeuble Bât A, au premier étage.
L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un coin cuisine. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, grâce à une orientation est qui permet de profiter du soleil matinal. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien.
Un balcon de 6,21 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter d'un repas en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui assure une gestion simplifiée des charges. De plus, l'eau froide est également collective, contribuant à un confort de vie sans souci. Un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 729,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 534,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.