Appartement Angers 5 pièces 129 m² 1 061 € /mois

Description : Appartement Angers 5 pièces 129 m² 1 061 € /mois

Deux Croix - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T5 situé dans le quartier des Deux Croix à Angers, rue Alexis Gillier. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 129 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble. Il se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir aisément une grande famille ou de créer un espace de travail à domicile. La cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les moments de partage et de convivialité. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
De plus, vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave pour le rangement. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que G20 et ALDI, ainsi que des établissements scolaires, dont l'École primaire privée Bellefontaine et le Lycée Emmanuel Mounier. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules sont également accessibles à proximité.
Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les universités, telles que l'UFR de droit, économie et gestion. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Loyer de 1 061,17 euros par mois charges comprises dont 159,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 090,97 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 297 et 1 755 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.