Maison Saumur 7 pièces 133 m² 287 260 €

Description : Maison Saumur 7 pièces 133 m² 287 260 €

À vendre, belle maison 7 pièces de 133 m² à Saumur, spacieuse et lumineuse, avec 5 chambres - À VENDRE : Maison 7 pièces à Saumur, 49400 à proximité des bords de Loire.
Découvrez cette ancienne maison de patenôtrier datant du 17ème siècle idéalement située à Saumur (49400).
Avec ses 5 chambres et une surface habitable d'environ 133 m², elle offre un cadre de vie spacieux et agréable sur trois niveaux.
Le séjour lumineux de plus de 22 m² est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et fonctionnelle de 17 m², ouverte sur le séjour, offre un espace confortable pour préparer tous vos repas.
La maison dispose de 5 chambres entre 12 m² et 19 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie pratique de 9 m² environ.
La cuisine et le séjour bénéficient d'une cheminée avec insert.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Construite en pierre de tuffeau, cette maison rare et atypique allie charme, authenticité et modernité.
Elle se situe au pied du château de Saumur, à deux pas de la Loire et à 7 minutes à pied de la Place Saint Pierre.
Pour votre véhicule, une place de stationnement sécurisée peut être louée juste à côte de la maison.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le prix du bien net vendeur est de 271 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 287 260,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr