Appartement Tours 1 pièce 31 m² 553 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 31 m² 553 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Tours, dans le secteur hyper centre. Ce bien de 31 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Un balcon vient compléter cet espace, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités.
L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'Auchan, Intermarché et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée professionnel. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à quelques pas, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Ce bien est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et animé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 553,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 570,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 344,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.