Appartement Poitiers 2 pièces 48 m² 655 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 48 m² 655 € /mois

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le secteur prisé de Poitiers GIBAUDERIE, idéal pour les couples ou les étudiants en quête d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 48 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain pratique pour votre quotidien. Un balcon vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour prendre un café le matin ou lire un bon livre.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout précieux dans cette zone animée.
La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les étudiants apprécieront la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT.
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, offrant confort, commodité et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 674,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 525,14 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 144,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 et 1 152 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.