Appartement Tours 1 pièce 37 m² 510 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 37 m² 510 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 37 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et confortable.
L'entrée de l'appartement est dotée de rangements pratiques, menant à un salon lumineux avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'eau froide est collective, tandis que l'eau chaude et le chauffage sont individuels, ce qui permet une gestion efficace des consommations.
Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Pour les étudiants, plusieurs facultés, dont la Faculté Lettres et Langues, sont accessibles à moins de 2000 mètres.
Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 527,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 414,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.