Appartement Angers 1 pièce 31 m² 139 900 €

Description : Appartement Angers 1 pièce 31 m² 139 900 €

VENTE d'un appartement T1 (31 m²) au cœur d'Angers, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 à Angers, un véritable bijou au cœur de la ville !
Découvrez cet appartement d'une superficie de 31 m² qui est idéalement situé à deux pas du boulevard Foch. Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur.
L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil. Le système de chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ce T1 dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement se situe à proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Angers dans un appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 et 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr