Appartement Tours 2 pièces 38 m² 606 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 38 m² 606 € /mois

Appartement 2 pièces à louer - Résidence récente et sécurisée
Situé dans un quartier dynamique et verdoyant, cet appartement 2 pièces se trouve au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant à la fois confort et sécurité. À proximité, le parc de la Bergonnerie et la piscine du lac vous garantissent un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus N°2 juste au pied de la résidence, et le tramway à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement les quartiers des Deux Lions ou la gare centrale de Tours.
L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour parqueté, parfait pour recevoir vos invités dans un cadre convivial. La grande chambre dispose d'une salle d'eau privative, elle-même équipée de nombreux rangements pour optimiser votre espace de vie. Un toilette séparé vient compléter l'ensemble pour plus de confort.
En plus de ces prestations, l'appartement est équipé d'un emplacement pour cave et bénéficie de l'eau froide collective.
Un bien idéal pour un quotidien agréable et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous au 02.47.31.16.16 !.
Loyer de 606,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 625,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 424,16 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 116,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.