À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Châteauroux (36000), quartier hôpital. Ce bien d'une superficie de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 28,21 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne.
Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur tout en étant dans un quartier calme. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule.
Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'immeuble, de quatre étages, est situé au premier étage, offrant un accès facile sans ascenseur.
Ce logement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements.
Ce bien est à découvrir sans tarder, notamment pour son calme et sa proximité avec l'hôpital. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 726,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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