Appartement Poitiers 3 pièces 52 m² 725 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 52 m² 725 € /mois

APPARTEMENT 3 PIECES 52 M² - JARDIN CLOS ET PLACE DE PARKING - PROCHE CAMPUS
Libre à partir du 27 juin 2025.
À LOUER : Charmant appartement T3 à Poitiers, idéalement situé dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 52 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, d'une superficie de 16,41 m², est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour se détendre après une longue journée.
Cet appartement comprend deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est pratique et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de confort. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons repas en famille ou entre amis.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont l'Intermarché, à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour les étudiants, la faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées est à seulement 1,5 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier études et confort de vie.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie praticité et confort dans un cadre agréable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 747,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 578,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.