Appartement Chateauroux 2 pièces 52 m² 50 000 €

Description : Appartement Chateauroux 2 pièces 52 m² 50 000 €

Vente appartement 2 pièces à Châteauroux. - EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEZ AU CŒUR DE CHÂTEAUROUX
Saisissez une opportunité rare d'investissement locatif dans le quartier le plus recherché de Châteauroux ! Cet appartement de 52m², idéalement situé en plein centre-ville avec balcon, offre une attractivité certaine grâce à sa proximité avec tous les commerces essentiels, écoles et commodités.
Grâce à un rendement locatif brut exceptionnel de 12 % possible, ce bien est une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate et pérennité.
En tant que professionnels de la gestion locative, nous vous accompagnons pour assurer une gestion sereine et optimisée de votre investissement. Nous mettons à votre disposition notre service de location et de gérance, garantissant tranquillité et sécurité dans la rentabilité de votre acquisition.
À noter : Afin de maximiser son potentiel locatif, une amélioration du DPE ( actuellement G ) sera nécessaire avant mise en location.
Ne tardez pas ! Ce bien au fort potentiel, dans un secteur dynamique, est une opportunité à saisir immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 682,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr