Appartement Poitiers 3 pièces 54 m² 675 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 54 m² 675 € /mois

APPARTEMENT NEUF 3 PIECES 54 M² - PARKING ET TERRASSE - ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPUS
Libre le 21/04/2025.
À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Poitiers, au cœur du quartier animé. Avec une superficie généreuse de 54 m², cet espace de vie moderne et lumineux saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La salle d'eau, élégamment conçue, offre un espace fonctionnel et raffiné. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur intime où il fait bon se détendre après une longue journée. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 1000 mètres des supermarchés tels que Le Marché de Léopold et Intermarché Drive, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant de l'école primaire au lycée. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce bien.
Enfin, pour les étudiants et les professionnels, la proximité des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques est un atout indéniable. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, modernité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 694,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 595,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.