Appartement Tours 1 pièce 19 m² 413 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 19 m² 413 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le bien comprend également une salle d'eau, offrant une douche pratique pour votre quotidien.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Proxi Super et Auchan Supermarché Rabelais, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle Paul Racault et le Collège Alphonse de Lamartine se trouvent également à proximité.
Les commodités ne s'arrêtent pas là, car vous aurez accès à des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques dans un rayon de 3 km. De plus, la présence d'universités et de services universitaires à proximité rend cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants.
Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement pratique et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 413,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 430,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 210,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 455 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.