Appartement Tours 3 pièces 59 m² 844 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 59 m² 844 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 27,42 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur personnel.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
La orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 844,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 866,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 655,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.