Appartement Tours 1 pièce 12 m² 420 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 12 m² 420 € /mois

**À LOUER : Charmant Appartement T1 en Hyper Centre de Tours !**
Découvrez ce magnifique appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un secteur dynamique et animé. Avec une superficie de 12 m² (20m² au sol), cet espace optimisé est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant à profiter de la vie citadine.
L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue imprenable sur les rues pittoresques de la ville. Vous serez séduit par son parquet chaleureux qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, rendant votre quotidien encore plus pratique.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est entouré de supermarchés tels que Coccinelle Express et Carrefour City, ainsi que de boulangeries réputées comme la Boulangerie Josette. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 5000 mètres, ajoutant à la praticité de cet emplacement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au cœur de Tours, alliant confort, praticité et vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 139,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 38,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.