Appartement Cholet 1 pièce 18 m² 421 € /mois

Description : Appartement Cholet 1 pièce 18 m² 421 € /mois

Centre Ville - STUDIO EN HYPER CENTRE
OFFRE EXEPTIONNELLE SUR LES HONORAIRES POUR UNE LOCATION AVANT LE 30/04/25. (voir conditions en agence).
Venez découvrir ce bien d'une superficie de 18 m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Toutes les charges sont comprises.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un U Express et un Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, telles que l'École élémentaire Saint-Exupéry et l'EFCE - École Française de Coiffure et d'Esthétique, sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, et vous pourrez également profiter de boulangeries locales comme Le Four Choletais et Chez Chouquette et Luc, à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants, l'IFTO est à seulement 2000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, au cœur de Cholet, alliant confort et praticité.
Loyer de 421,00 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 438,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 203,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 55,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.