Appartement Tours 3 pièces 48 m² 735 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 48 m² 735 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur prisé de Velpeau à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La pièce de vie lumineuse offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis.
Le chauffage est collectif, avec un système à radiateur alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et optimisé.
Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries réputées.
Pour les déplacements, l'accès aux transports en commun est aisé, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Tours.
Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 757,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 533,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 et 1 111 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.