Appartement Poitiers 1 pièce 37 m² 506 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 37 m² 506 € /mois

À LOUER : Studio situé dans le secteur prisé de La Gibauderie à proximité du campus. Ce bien d'une superficie de 37.37 m² est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel
se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour y apporter votre touche personnelle.
La résidence bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un interphone et un digicode, le logement se trouve au troisième étage de l'immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires, dont des universités, situés à proximité.
Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1 km.
Cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 506,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 523,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 411,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.