Appartement Poitiers 3 pièces 73 m² 930 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 73 m² 930 € /mois

Centre Ville - APPARTEMENT 3 PIECES 73 M² AVEC PARKING, CAVE ET ASCENSEUR - EN CENTRE VILLE - A POITIERS
Libre immédiatement.
À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien, d'une superficie de 73 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une surface de 24,41 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une cave pour le rangement et d'un emplacement de parking, un atout considérable dans un quartier central. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est bien agencé, offrant une circulation fluide entre les différentes pièces.
La localisation est un véritable atout, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (Carrefour City, Biocoop), des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée La Providence et l'Université de Poitiers, sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus qui desservent la ville.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 952,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 811,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 221,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.