Appartement Tours 5 pièces 106 m² 318 000 €

Description : Appartement Tours 5 pièces 106 m² 318 000 €

À vendre, appartement de standing T5 (106 m²) avec terrasse et vue dégagée à Tours, secteur privilégié. - CITYA Béranger - À VENDRE : Appartement de standing T5 - proche de la Tranchée
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 106 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement calme et verdoyant.
L'entrée mène à une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc de la résidence, un véritable havre de paix. La cuisine séparée et aménagée apporte confort et praticité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que de deux salles d'eau et de nombreux rangements.
Pour plus de commodité, ce bien comprend une place de parking privative et une cave.
Situé Allée de Trianon à Tours, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, assurant un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 012,99 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 et 2 037 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr