Appartement Tours 1 pièce 17 m² 545 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 17 m² 545 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur de la Gare à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 17 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement est au cinquième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et le coin salon est optimisé pour un maximum de confort.
Le bien dispose d'une salle d'eau avec douche, garantissant un espace fonctionnel. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos préférences. .
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés (Intermarché, Super U) , ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et divers commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements dans la ville simples et rapides. Vous aurez accès a la gare, au Tramway ainsi que à différentes lignes de Bus.
Pour plus de sécurité et de confort, l'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant praticité et proximité des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 47 31 16 16.
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 562,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 188,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 51,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.